Tarifele pentru retragerea terenurilor din agricultură în 2026
Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR) a publicat un ordin recent în Monitorul Oficial, stabilind noile tarife pentru scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol al terenurilor situate în extravilan, precum și pentru introducerea terenurilor agricole în intravilan. Aceste tarife, care sunt mai mari decât cele din 2025, au fost ajustate conform unei rate a inflației de 7,3% comunicată de Institutul Național de Statistică (INS) și vor fi valabile până la 31 decembrie 2026.
Procedura de scoatere din circuitul agricol
Scoaterea din circuitul agricol reprezintă procedura legală prin care un teren agricol poate fi utilizat în alte scopuri decât cel agricol. Aceasta este necesară pentru proprietarii care doresc să construiască locuințe, depozite, parc industrial sau alte tipuri de investiții pe terenuri aflate în extravilan. Fără această aprobată și fără plata tarifului stabilit de MADR, terenul nu poate fi utilizat legal pentru construcții sau activități neagricole.
Tarifele pentru 2026
Conform ordinului, tarifele depind de clasa de calitate a terenului agricol, stabilită prin documentația cadastrală. În 2026, valorile pentru diferitele clase de calitate sunt următoarele:
- Clasa I: aproximativ 4,29 lei/mp
- Clasa II: aproximativ 3,76 lei/mp
- Clasa III: aproximativ 3,22 lei/mp
- Clasa IV: aproximativ 2,68 lei/mp
- Clasa V: aproximativ 2,15 lei/mp
Suma totală se calculează prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în metri pătrați, cu tariful corespunzător clasei de calitate.
Obligația de plată
Obligația de plată revine persoanelor fizice și juridice care solicită scoaterea din circuitul agricol sau introducerea terenului în intravilan. Plata poate fi efectuată fie de proprietar, fie de o altă persoană în numele acestuia, dar pe chitanță va fi trecut numele proprietarului.
Actualizări și monitorizare
Valorile stabilite pentru 2026 se aplică până la 31 decembrie 2026, existând posibilitatea ca acestea să fie prelungite și în 2027, până la publicarea noului coeficient de inflație de către INS și adoptarea unui nou ordin de către MADR. Direcțiile pentru agricultură județene sunt responsabile pentru aplicarea și respectarea acestor prevederi.
În concluzie, ajustarea tarifelor pentru retragerea terenurilor din agricultură reflectă impactul inflației asupra costurilor administrative și poate influența deciziile proprietarilor privind utilizarea terenurilor agricole în viitor.
